מתבניות הוורד של המשרד לעוזר דיגיטלי שמכין את התיק.

הסכם שכירות (בלתי מוגנת)

שנערך ונחתם בתל אביב

בין: המשכיר (להלן: "המשכיר"), מצד אחד;

הואיל והמשכיר הוא בעל הזכויות בדירה המתוארת להלן; והואיל והשוכרים מעוניינים לשכור את הדירה בשכירות בלתי מוגנת, בתנאים המפורטים בהסכם זה;

לפיכך הוסכם, הוצהר והותנה בין הצדדים כדלקמן:

1. המושכר. המשכיר משכיר לשוכרים דירה ברחוב הדוגמה 12, תל אביב, על הצמדותיה: חניה ומחסן (להלן: "המושכר").

2. תקופת השכירות. מיום 1.1.2027 ועד יום 31.12.2027, משך החוזה: 12 חודשים.

3. דמי השכירות. השוכרים ישלמו למשכיר דמי שכירות בסך 5,200 ש"ח (חמשת אלפים ומאתיים שקלים חדשים) לחודש, ב-1 לכל חודש.

3.1 דמי השכירות ישולמו ב-12 (שתים עשרה) המחאות, שימסרו השוכרים למשכיר במעמד חתימת הסכם זה.

3.1 דמי השכירות ישולמו בהעברה בנקאית לחשבון המשכיר, ב-1 לכל חודש.

4. השימוש במושכר. השוכרים ישתמשו במושכר למגורים בלבד, ישמרו עליו במצב תקין ונקי, ולא יבצעו בו שינויים ללא הסכמת המשכיר מראש ובכתב.

5. תיקונים. המשכיר יתקן על חשבונו כל פגם שאינו נובע משימוש בלתי סביר של השוכרים, בתוך זמן סביר מקבלת הודעה. פגם שנגרם באשמת השוכרים יתוקן על חשבונם.

6. מסים ותשלומים שוטפים. בתקופת השכירות ישלמו השוכרים את הארנונה, המים, החשמל, הגז ודמי ועד הבית בגין המושכר.

7. בטחונות. להבטחת התחייבויותיהם ימסרו השוכרים למשכיר:

7.1 פיקדון בסך 10,400 ש"ח, שיוחזר בתום תקופת השכירות.

7.2 שטר חוב על סך 15,000 ש"ח, בנוסח נספח שטר החוב.

7.3 כתב ערבות של ערב, בנוסח נספח כתב הערבות.

8. יציאה מוקדמת. השוכרים רשאים לסיים את ההסכם בהודעה מוקדמת בכתב של 60 יום, והמשכיר רשאי לסיימו בהודעה מוקדמת בכתב של 90 יום.

9. העברת זכויות. השוכרים לא יעבירו את זכויותיהם לפי הסכם זה ולא ישכירו את המושכר, כולו או חלקו, לאחר.

10. פינוי המושכר. בתום תקופת השכירות יפנו השוכרים את המושכר וימסרו אותו למשכיר במצב שבו קיבלו אותו, למעט בלאי סביר.

11. שונות. כל שינוי בהסכם זה ייעשה בכתב ובחתימת שני הצדדים.

ולראיה באו הצדדים על החתום:המשכירהשוכרים